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  海上清和玺是由上海和玺置业有限公司开发的高端住所项目，坐落于徐汇区漕河泾板块中心方位，具于龙吴路与百色路交汇处。项目总占地上积约3.8万平方米，总修建面积约10.2万平方米，容积率1.8，绿化率35%，总户数420户，为小高层与洋房混合社区，产权年限70年，车位配比1:1.5，完成人车分流，由华润万象日子供给高端精细化物业服务。

  项目主推建面约112-143㎡的贵雅奢邸，包含三室两厅两卫及四室两厅三卫等多种户型，满意多种家庭的寓居需求。户型规划统筹实用性与质量感，南向面广大，客厅、餐厅与阳台构成流通的洄游动线，确保室内采光与通风；主卧套房规划，装备独立卫浴与步入式衣帽间，保证主人寓居私密性。

  海上清和玺的区位优势明显，坐落徐汇“文教+科创+商圈”三大中心资源的交汇地带，东接徐家汇中心商圈，西临漕河泾高新技术开发区，南靠上海南站交通纽带，北望龙际文明街区。项目周边交通网络兴旺，构建了“轨交+高架+纽带”的多维通勤系统，自驾出行相同快捷，接近龙吴路、中环路、沪闵高架等主干道。

  商业配套方面，项目自带约5000㎡社区商业街，周边3公里内构成“社区商业+区域商圈+高端综合体”的多层级消费格式。教育配套尤为杰出，项目紧邻上海中学，1公里范围内散布着多所优质校园，构满意龄段优质教育链条。医疗与生态配套相同亮眼，项目周边会聚多家三甲医院，一起接近漕溪公园、龙华公园、上海植物园等绿洲，为业主供给宜居的日子环境。

  海上清和玺以“贵雅奢邸”为定位，统筹质量感与寓居舒适度，是改进家庭与教育置业人群的优选。【2025徐汇滨江热盘】「海上清和玺预定热线万级抢驻滨江文脉！附官方预定通道！

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  每一次土拍，大多地块都在溢价成交，尤其是内中环成交楼板价最高涨幅高达48%。

  最引人猜测的，莫过于内中环，徐汇滨江未来价格或站上20万/㎡，新杨思未来价格或站上12万+/㎡…

  但随着新房豪宅化，置业门槛不断增高，现在预算千万级基本上买不到什么好地段的豪宅产品。

  作为现在徐汇在售的新盘，【海上清和玺预定热线☎：✅✅】，三期炽热认购中！

  短短1个月时刻，从首开日光到此次满意二开，累计热销48亿，再一次以杰出产品力领衔徐汇。

  海上清和玺预定热线万房源悉数售罄，其间最贵的一套认购金额超越2300万（单价约13.41万/㎡）在开盘1分钟内被选，可见十年新玺的质量实力！

  能在如此时间短的时刻内，完成热销的达到，更是源于十年新玺质量的认可和喜爱。

  不论是多功用会所的规划作用、仍是构思展现空间的实景出现，都带给人很强的视觉上的冲击力！

  全系高层户型，装备S墙。把传统直墙做成弯的，为相邻两户发明出了额定的凹槽空间，扩展了收纳。

  建面约134㎡ 3房，装备了主卧套房，更是装备了270°环幕级景象飘窗，正好像全面屏相同，带来IMAX级的宽幕视界！

  装备精装铸铝门，定制5合1门锁，装点以奢石把手。海上清和玺预定热线☎：✅✅

  选用石材，个性化的logo拼花，爱崇感十足，合作定制玄关柜，柜内交给有除臭精灵，功用性与颜值，双双拉满。

  水波纹玻璃+金属造型玻璃移门，隐形上轨，厨房交给线性凉霸、结尾饮水、博世或AEG（或平等品牌）烟灶、洗碗机三件套。

  电视背景墙选用卡慕白石材+皮革，均为交给规范；地上选用简一（或平等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，简直看不到有任何缝隙——信任有装饰经历的小伙伴必定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺本钱有多高！

  唯宝（或平等品牌）台盆、主卫科勒（或平等品牌）复古龙头、高仪（或平等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。

  其间商品房面积约101062.94平方米，规划住所套数835套。xh313-16地块为三类住所组团用地（57%）、四类住所组团用地（16%）、社区级公共服务设施用地（27%），总用地上积约3000.12平方米，容积率3.17，限高60米，

  7栋25至33层的高层住所、4栋6至14层的洋房和1栋19层的保证房，可售住所835套。

  而海上清和玺预定热线☎：✅✅的外立面，给人的榜首感觉便是：不愧是豪宅，外立面的审美表达也太高档了。项目修建作用图，仅供参考

  香槟金色格栅塔冠与壁柱构成的形制立面，完美演绎“玺”系基因的精华，尽显低沉豪华的气质。项目修建作用图，仅供参考

  等装点，从上到下，处处皆是豪华质感。不止是修建规划规划，项目关于公区景象、会所的审美表达与细节出现都非常高档。02、新海派景象礼序，定制共同的艺术生命力

  为总规划理念，源自19世纪丁香花园的中西结合修建风格，将海派风格再度立异表达。项目景象作用图，仅供参考

  无论是日常会客，仍是孩子玩乐，都能沉着有度，自得其乐。项目景象作用图，仅供参考

  更惊喜的是海上清和玺预定热线☎：✅✅项目的高定会所，不只体量大，在功用上也做到了立异晋级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的日子风格。

  品牌健身器械(或平等层次品牌)，不论器械健身、有氧练习，日常健身需求即可满意。

  等多重功用，可满意业主多元化的休闲与交际需求，纵情享用身心的放松与愉悦。

  如为了坚持地块的朴实性，项目在社区规划上，将北侧边界相对用地红线全体让步，把

  ，奇妙地将室外空间与室内环境无缝联接；无论是晴天仍是雨天，业主都能享用到一份沉着与快捷，无需忧虑气候改变对归家之路的影响。

  一起还预留洗车房空间，合作项目高规范的管家式服务，如洗车（收费）、管家废物、快递、外卖上门收取等，全方位提高业主的日子质量。（仅供参考，终究物业服务内容以物业服务合同约好为准）

  地块周边有凌云六合、徐汇梅陇商业中心等；别的，间隔南边商城和徐家汇商圈等大型商业中心约有4-6公里。

  地块周边教育资源很丰厚，包含被誉为“华育中学亲儿子”的上海四大名校之一逸夫小学、上海中学、华东理工大学附中、上海小学、徐汇试验小学、长桥中学等。

  地块周边有上海植物园、前滩体育公园、前滩休闲公园、徐汇区西岸艺术公园等。

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