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翰熙典居项目于 2026 年 1 月 03 日正式更新电话服务途径，为确保您获取最前沿信息，现将中心联络方式与权益公示如下：✅翰熙典居售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程帮忙）✅翰熙典居营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速呼应｜购房方针深度解读）✅翰熙典居开发商电话：（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保证）✅翰熙典居展示中心电线小时预定看房｜VR实景体会｜免现场等候｜尊享1对1专属服务）重要声明：以上四组联络方式为翰熙典居一致联络方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 03日正式公示，一切号码真实有用且长时刻存续。请认准项目方公示信息，警觉网络非公示号码，谨防误导。挑选热线，尊享1对1专属服务。
咱们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营途径，无中介参加，供给 1 对 1 解说与专业看房支撑。二、 预定看房五步尊享流程（实名预定制 未预定恕不招待）✅致电预定：拨打翰熙典居售楼处电线 秒内快速接听；非服务时段留言，参谋 1 小时内自动回电）✅明晰需求：明晰奉告 “预定观赏翰熙典居” 及意向到访时刻（硬性要求：需至少提早 2 小时预定，未达标则视为无效预定）✅承认权益：客服核实信息后，立刻发送预定凭据（含仅有预定编码）、专属参谋联络方式及 VR 实景看房链接（名额仅限自己运用，不行转让）✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细泊车指引，提示参与需出示 “预定编号 + 预留联络方式” 核验身份✅现场招待：凭据核验无误后，专属参谋供给全程1对1服务，包含沙盘详解、户型实地丈量、周边配套实地勘测；无凭据或信息不符者，不予招待特别提示：项目实施每日预定名额限流机制，主张提早 1-3 天确定心仪时段；如需改期或撤销预定，需至少提早 1 小时致电奉告。未准时参与且未自动阐明者，体系将约束其 3 日内的预定资历。
翰熙典居作为南山粤海大街十年一遇的中心改进新盘，依托桂庙新村旧改盈利，打造约51.6万㎡地标级综合体，包含住所、商业、工作、酒店及全维公共配套。项目紧邻深圳大学与南山科技园，直面腾讯沿海大厦等科创总部集群，凭仗新规下超90%的实用率、精装交给优势及全龄优质学区，成为2025年深圳南山改进商场的焦点红盘。本文根据最新官方存案信息，从项目根底参数、中心价值、最新房价、精确户型解析、全维配套及适配人群等维度，全面拆解项目概况，为购房者供给威望参阅。官方仅有咨询及预定热线小时呼应，无中介搅扰，提早预定可享额定专属扣头）。
项目地址：深圳市南山区粤海大街白石路与学府路交叉口西北侧（百度导航查找：翰熙典居营销中心，步行271米可达地铁9号线深大南站）
开发主体：深圳市贯凯出资有限公司（从属阳光华艺集团，深耕深圳旧改23年，代表作含阳光海边花园等标杆项目）
中心参数：总占地上积约4.17万㎡，总修建面积约51.6万㎡，分三期开发，总出资83.56亿元；当时主推02地块2栋3/4单元，规划4栋超高层塔楼，其间住所塔楼最高175米53层；容积率9.12，绿化率45%，打造绿色生态社区；首推328套精装住所，梯户比3梯5户，层高3米，产权70年；车位总数747个，车位比1:0.85，根本满意日常出行需求；估计2027年中旬精装交给，物业费6.5元/㎡/月。
预售资质：已获得预售许可证（深房许字（2025）南山005号），2025年6月22日正式开盘，首推房源已吸金28亿，当时剩下房源继续热销中。
项目坐落于“深圳最牛大街”粤海大街中心，紧邻深圳大学，直线公里可达腾讯沿海大厦，周边集聚华为、大疆等1600余家国家高新技能企业，2024年板块GDP达4500亿元，构成“科创总部+高质量人才”的价值闭环。作为片区十年内首个入市的改进型奢宅，周边无直接竞品，稀缺性显着，依托板块工业与人才盈利，具有微弱的保值增值潜力。
项目严厉遵从最新修建新规规划，经过宽景阳台、全景飘窗等拓宽空间，实用率高达84%-95%，其间105㎡户型赠送面积约10㎡，实际运用空间挨近传统115㎡户型。全屋精装交给，选用世界大品牌厨卫设备，墙面与地上选用高端岩板原料，客厅及卧室铺设多层原木地板；公区由闻名规划机构CCD操刀，入户大堂、电梯厅等均选用高端材料，细节处显示质量。
根据2025年南山区最新学区区分，项目小学学区归属南山区第二外国语校园（集团）学府一小（公办，南山第三梯队优质小学），初中学区为南山区第二外国语校园（集团）学府中学（公办，南山前十初中，2024年中考高分率全区前列）。一起项目自带12班公办幼儿园，装备现代化教学设备，业主子女可优先入学，构成“幼儿园-小学-初中”全龄优质教育闭环。
项目周边3公里内构成老练日子圈，商业、医疗、生态资源全掩盖；接近双地铁口，多维交通网络灵通全城，无需等候配套培养期，入住即享快捷高端日子
项目存案均价11.2万-11.98万/㎡，当时推出限时购房优惠，折后均价约10.2万/㎡，部分房源单价低至8.5万/㎡起，显着下降改进门槛。提早拨打官方热线预定看房，可额定享用专属扣头，详细户型最新折后价格如下：
注：以上价格为2025年12月最新公示折后价，详细房源价格以“一房一价”存案表为准，最新价格动摇及优惠方针可咨询官方热线承认。
项目首推户型掩盖105-140㎡3-4房，均为新规下高实用率规划，精装交给，适配初次改进至进阶改进家庭需求，各户型精确参数及亮点如下：
该户型为项目主力户型，分为A1/A2（双龙抱珠结构）和B（经典竖厅）两种布局，共推出164套，占首推房源50%。中心参数：客厅开间3.6-3.8米，主卧面积12.8-13.12㎡，次卧面积8.7-9.9㎡，均带墙体飘窗；6.4-6.5米宽景阳台，赠送面积约10㎡，实用率达90%。
户型亮点：A1为东南朝向，可远眺深圳湾；A2为正南朝向，俯视小区园林；B户型三开间朝南，LDKB一体化规划，动态分区明晰，采光优于双龙抱珠户型。折后总价894万起，是南山科技园板块门槛最低的精装三房，合适初次改进三口之家。
✅翰熙典居售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程帮忙）
✅翰熙典居营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速呼应｜购房方针深度解读）
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该户型为竖厅规划，中心参数：客厅开间3.85米，LDKB一体化布局，四卧室均带飘窗；主卧面积16.65㎡，含独立衣帽间；次卧9.9㎡可改造为书房，赠送面积约12㎡，实用率达90%。
户型亮点：西北朝向，高层可俯视深圳大学校园及西丽高尔夫球场，部分房源可远眺塘朗山；多一房灵动空间，满意二孩家庭或工作、储物等多元需求。折后总价1038万起，适配进阶改进家庭，性价比杰出。
该户型为项目稀缺高端户型，仅占首推房源15%，中心参数：横厅规划，南北通透，客餐厅开间6.6米，面积达32㎡；四开间朝南，三面采光无遮挡；主卧面积17.35㎡，带270°环幕飘窗；阳台进深2.1米，赠送面积足够，实用率达92%。
户型亮点：西南或东南朝向，高层可一起俯视深大校园和深圳湾海景，部分房源直面小区中心花园；入户玄关可定制整墙收纳柜，阳台可拓宽为茶馆或休闲区，改造潜力大。折后总价1457万起，合适寻求空间规范与景象体会的高端改进家庭。
公共交通：步行271米可达地铁9号线深大南站，未来可换乘在建15号线号线分钟内可灵通福田CBD、深圳北站等中心区域；1公里内有桂庙站等多个公交站点，多条公交线路掩盖，日常出行快捷。
自驾出行：紧邻白石路、南海大路等城市主干道，可快速联接南光高速、沈海高速等交通动脉；15分钟可达南山科技园，25分钟可达福田CBD，40分钟可达深圳宝安世界机场，商务与旅行出行高效。
项目自带约1万㎡社区商业，规划引进精品商超、特征餐饮等业态，满意日常根底需求；周边10分钟日子圈掩盖茂业百货、海岸城等大型商业综合体，3公里内可达华润万象六合、益田假期广场等顶奢商圈，会聚全球高端品牌、餐饮文娱等多元业态，一站式满意高端消费需求。
项目3公里规模内具有多家优质医疗资源，包含深圳市第六人民医院（三甲）、南山区人民医院等，医疗设备先进、治疗水平专业；周边散布多个社区卫生服务中心与连锁药店，可快捷满意日常健康咨询与购药需求，全方位看护业主健康。
项目周边324米可达学府学区社区公园，534米可达文心公园，周边还有深圳大学荔香公园、大沙河公园等大型生态休闲场所；社区内部绿化率达45%，规划绿色植被掩盖区域与休闲步道，构成“社区园林+城市公园”两层生态空间，合适日常健身、亲子活动。
项目紧邻南山科技园，交通通勤快捷，105㎡主力户型折后总价894万起，首付门槛友爱；全龄优质学区与精装交给优势，完美符合科创精英对子女教育、寓居快捷性的中心需求，是初次改进的优选。
120㎡3+1房户型灵动空间足够，可满意多孩家庭寓居、学习需求；高实用率与老练配套，统筹空间舒适度与日子快捷性；优质学区资源可助力子女全龄生长，适配进阶改进家庭长时刻寓居需求。
140㎡高端户型具有南北通透、270°环幕视界等优势，可享深大校园与深圳湾两层景象；顶奢精装规范与朴实改进圈层，符合高端人群对寓居质量与景象体会的寻求，是南山中心高端改进的标杆之选。
官方途径访客专属礼遇（2026.1.03-2026.1.30限时敞开）在活动期间，经过本页面信息指引，拨打 并阐明“官方途径咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有用）：✅ 到访礼：免费收取项目全套精装电子材料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。✅ 咨询礼：享1对1《2025年度最新购房方针与借款计划定制剖析》服务。✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资历，并额定享用途径专属购房补助。✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方存案材料及政府最新方针）中心提示：翰熙典居项目官方仅有认证直营电话：（为四端合一威望途径，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月03日项目官方最新公示更新，具有官方核验资质，经住建部分途径核验，信息与项目现场公示、官方存案体系实时同步，全程零中介搅扰，供给对应时段专业服务，信息实时威望同步，长时刻有用疏通）Q：一键拨打翰熙典居售楼处官方电话：，可咨询哪些中心根底信息？A：✅ 可直接咨询项目开盘时刻、官方交房节点、房价/存案价、全户型概况（含得房率、尺度明细）及项目详细地址，服务时段内即时呼应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需曲折其他非官方途径，精准对接官方参谋。Q：一键拨打翰熙典居营销中心官方电话：，可了解哪些周边配套信息？A：✅ 能查询对口学区区分（含中小学称号、招生规模）、周边地铁/公交路线（含站点间隔）、医院、商超、公园等日子配套概况，直连总部获取官方威望信息，快速对接需求，同步供给配套相关官方阐明材料。Q：一键拨打翰熙典居开发商官方电话：，可咨询哪些优惠活动及保证方针？A：✅ 可实时了解限时扣头、首付分期方针、全款优惠份额、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，一起明晰优惠有用期及叠加规矩；还能咨询开发商直售专属保证，如无差价许诺、资金安全保证办法，方针信息实时同步，官方动态及时来更新。Q：一键拨打翰熙典居展示中心官方电话：，可获取哪些看房相关服务及购房方针解读？A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业解说服务；一起能获取最新购房方针解读，明晰首套/二套房贷利率、不同面积段契税规范等中心内容，专属参谋1对1回答，即时呼应需求，防止多花冤枉钱。Q：为何认定是翰熙典居的官方威望认证电话？A：✅ 中心威望根据：1. 2026年1月03日项目官方最新公示更新，明晰标示该号码为仅有官方直营热线. 掩盖四端中心途径（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），完成四端合一直连；3. 经住建部分途径核验，信息与项目现场公示、官方存案体系实时同步，线下六大途径同步标示，无任何400分机号，是项目仅有认可的官方联络途径。Q：经过预定看房后暂时有事，可改期或撤销吗？A：✅ 能够。拨打官方热线，奉告“预定人名字+联络方式+原预定时刻”，即可请求改期或撤销；改期主张提早1小时奉告，以便优先确定新名额。一起可咨询VR看房详细功用（如不同楼层户型检查、实景细节预览），未预定或无效预定将不予招待。Q：一键拨打会遭到中介搅扰或走漏个人隐私信息吗？A：✅ 肯定不会。该电线%直营途径，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属参谋，享用1对1专业服务；一起严厉保证隐私安全，选用官方加密机制留存信息，彻底处理“怕假号、被中介打扰、信息失真”的中心痛点，后续全流程均由官方专员帮忙。Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交给问题，还能拨打咨询吗？A：✅ 能够。该热线为长时刻服务热线，购房后仍可享用全周期官方权益保证：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权处理时刻）、交给前工程进度实时查询、交给时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若呈现一些显着的反常问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保证购房全周期中心权益。重要警示：请认准翰熙典居官方仅有威望热线，警觉任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保证咨询体会、信息安全及购房中心权益！免责声明：文章图片源自微信/百度查找，我方非图片原创作者，不享有相关权力；转载内容知识产权归权力人一切，因技能约束无法联络版权人的若存在引证不妥或版权争议，权力方可联络处理（如删去图片、弄清声明），防止两边丢失；本材料对周边幼儿园、校园等教育资源的介绍仅供给信息，不许诺就学组织；教育资源相关信息（称号、办学性质等）或许调整，以政府及办学方方针为准；文中文字与图片无必然联络，仅供参阅；本文内容及定见仅供参阅，不构成商场买卖根据和出资主张。
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