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  全体由一栋24F高层住宅和面貌别墅组成。高层共90套、产品面积段约180-228m²，面貌别墅共118套，产品面积段约130-350m²，✅✅中粮北外滩壹号售楼处电线✅✅其间主力建面约m²（占比约83%）

  修建立面✅✅中粮北外滩壹号售楼处电线✅✅高层主体以仿红砖陶板+古铜色铝板+白色石材+玻璃幕墙的高规范结合，来完结修建的美学表达。

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  景象方面，规划了「八大主题场景」，✅✅中粮北外滩壹号售楼处电线✅✅从百年梧桐下的静寂巷道，到充溢未来感的艺术院子，一起构成一个鲜活立体的日子剧场。

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  教育方面：周边学府很多，优质教育资源密布。✅✅中粮北外滩壹号售楼处电线✅✅

  （终年四校八大预录人数上百），新复兴初级中学，这两所虹口的顶尖民办校园也都在直线KM内（新房不许诺对口校园，详细以实践为准）。

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  本年上海城中村改造加快推动，为合作城市更新作业，上海多个区相继推广“房票安顿”方针。

  在金山、青浦、嘉定先行试点的基础上，这项方针已延伸至浦东、徐汇甚至普陀等中心城区，并各具特色。到2025年末，上海已有8区推广房票准则，超越100组动迁居民用房票成功认购新房，带动出售金额明显增加。

  上海“房票”准则的推动头绪明晰。2024年8月，金山宣布全市首张房票，成为第一个“吃螃蟹”的区。

  进入下半年，中心城区开端参加房票阵营。10月，徐汇区的江南新村成为市中心首个清晰选用“房票奖赏”的旧改项目。

  这一方针的加快速度进行开展得益于本年8月《上海市人民政府办公厅关于快速推动本市城中村改造作业的施行主张》的发布，清晰各区可结合实践在改造项目中施行房票安顿。

  金山作为首个试点区，对挑选房票安顿的被补偿人，依照补偿款总金额的7%给予方针性奖赏。

  青浦在房源要求上设立了更严厉的规范——房源库必须由已取证且竣工的现房组成，避免了期房的交给危险。

  在居民层面，房票给予了更大的挑选空间。嘉定马陆镇彭赵村北片区作为试点项目，触及268户乡民，其间高达68%的挑选了房票安顿。

  一位运用房票成功认购青浦白发虹桥四季项目的动迁居民表明：“曾经动迁房的地段、楼层、户型都无法自主挑选，全赖抽签，像开盲盒。”

  在商场层面，房票已成为商品房去库存的重要抓手。到2025年11月底，嘉定区四个项目中已有538户乡民挑选房票，触及房票金额33.67亿元。

  各区的“房源超市”建造是方针落地的要害。嘉定区已归入18个在售楼盘，可选房源2600多套。徐汇江南新村项目则更灵敏，购买规模掩盖全市新房和二手房，大大拓宽了挑选空间。

  现在上海的房票方针大多不支持跨区运用，约束了居民的挑选规模。未来是否或许打破区域约束，是方针优化的重要方向。

  从金山区的首张房票到徐汇中心城区的立异使用，上海的房票安顿方针已构成多元形式并存的格式。方针制定者重视着各区试点成效的数据反应，更多区域正在酝酿归于本身个人的房票计划。

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